🏡 WYJĄTKOWE MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM W SERCU DZIERŻONIOWA! 🏡

✨ Gestor Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie położone na I piętrze klimatycznej kamienicy w centrum Dzierżoniowa.

📈 To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań. Lokal oferuje ogromny potencjał aranżacyjny i możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

🔹 Najważniejsze informacje:
✅ 2 pokoje + dodatkowy pokój na poddaszu
✅ I piętro
✅ Kamienica
✅ Mieszkanie rozkładowe
✅ Możliwość stworzenia dwóch niezależnych lokali
✅ Sprzedaż z wyposażeniem

🏠 Układ pomieszczeń:
✔️ Przestronny salon z kuchnią
✔️ Dodatkowy salon
✔️ Dwie sypialnie (w tym jedna na poddaszu)
✔️ Funkcjonalna część kuchenna
✔️ Wygodny i praktyczny układ pomieszczeń

🔧 Stan techniczny i wyposażenie:
✅ Poddasze do własnej aranżacji i wykończenia
✅ Pozostałe pomieszczenia gotowe do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów finansowych
✅ Rolety zewnętrzne
✅ Nowe okna dwuszybowe
✅ Kamienne parapety
✅ Kuchnia wykonana z naturalnego drewna
✅ Wymienione instalacje elektryczne i hydrauliczne
✅ Klimatyzacja
✅ Nowoczesny piec gazowy

🎁 W cenie pozostaje wyposażenie:
✔️ Zabudowa kuchenna
✔️ Sprzęt AGD
✔️ Pralko-suszarka

📍 Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w centralnej części Dzierżoniowa – miasta cenionego za spokojny charakter, rozwiniętą infrastrukturę oraz bliskość terenów rekreacyjnych.

W pobliżu znajdują się:
🛒 Sklepy i punkty usługowe
🏫 Szkoły i przedszkola
🌳 Tereny spacerowe i rekreacyjne
🚗 Dogodny dojazd do Pieszyc, Bielawy oraz Wrocławia

⭐ Największe atuty nieruchomości:
💎 Przestronny i funkcjonalny układ
💎 Możliwość wydzielenia dwóch mieszkań
💎 Świetna inwestycja w centrum miasta
💎 Lokal gotowy do zamieszkania
💎 Sprzedaż z pełnym wyposażeniem
💎 Urokliwa kamienica z charakterem

💰 Cena: 470 000 zł – do negocjacji!

🤝 Istnieje możliwość dopasowania strategii sprzedaży do indywidualnych potrzeb klienta.

⚠️ Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Kontakt :

Edyta Pachla-Wawrzycka

Nr Licencji 28139

Gestor Nieruchomości Edyta Pachla -Wawrzycka przykłada szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, jednak nie zawsze możliwa jest weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich.

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.