Gestor Nieruchomości z przyjemnością prezentuje Państwu nowoczesny dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, położony w spokojnej i malowniczej miejscowości Bratoszów. Nieruchomość stanowi znakomitą okazję do stworzenia przestrzeni idealnej do życia lub jako inwestycja z dużym potencjałem.
Dom został zaprojektowany na bazie gotowego projektu Karolina VI (wersja lustrzana) pracowni Dobre Domy Flak & Abramowicz, zrealizowanego z licznymi ulepszeniami zwiększającymi komfort, energooszczędność i funkcjonalność.
Dodatkowo w cenie zakupu nieruchomości otrzymują Państwo gotowy projekt aranżacji wnętrza skrojony na miarę!
Warto dodać, że na budynku prowadzone są obecnie prace dociepleniowe, co stanowi kolejny krok w kierunku uzyskania energooszczędnego, ciepłego i ekonomicznego w utrzymaniu domu. Dzięki temu przyszły właściciel zyska pewność, że nieruchomość jest przygotowana zgodnie z najnowszymi standardami termoizolacyjnymi !
Cena: 1.150 000 PLN
Liczba kondygnacji: 2 (parter + poddasze użytkowe)
Powierzchnia całkowita: 275,25 m²
Powierzchnia użytkowa (bez garażu): 234,9 m²
Garaż: dwustanowiskowy – 40,3 m²
Dom składa się z :
- Liczba pokoi: 5 (w tym salon + 4 sypialnie/gabinet)
- Kuchnia + spiżarnia
- 2 Łazienki
- Garderoba
- Bawialnia / antresola
- Pom. techniczne
Dom powstał z myślą o komforcie, trwałości i przyszłości. Zamiast klasycznych bloczków fundamentowych – lane ściany z betonu, ocieplone grubą warstwą izolacji, solidna płyta fundamentowa, duże, masywne bloczki ścienne, które zapewniają lepszą stabilność i izolację. Zamiast przestarzałych rozwiązań – nowoczesny strop prefabrykowany, prefabrykowane wiązary dachowe i pełne deskowanie dachu. Wszystko wykonane przez sprawdzonych producentów i udokumentowane od A do Z – dziennik budowy, zdjęcia, faktury, certyfikaty.
Dach przykryto dachówką w topowym kolorze antracytu- system rynien w kolorze . Stolarka okienna robi wrażenie – na parterze energooszczędne okna z dużym przeszkleniem w salonie, elektryczne rolety, ciepły montaż.
Na piętrze okna aluminiowe, większe i trwalsze, z pięknym widokiem na Wielką Sowę. Cały dom zaprojektowany został z myślą o instalacji pompy ciepła i wentylacji z rekuperacją – nie ma kominów, nie ma zbędnych strat energii.
Parter to duża, otwarta strefa dzienna, kuchnia, sypialnia z możliwością przeszklonej łazienki, pralnia, kotłownia i garaż. Na poddaszu – otwarta antresola, miejsce na kilka pokoi, dużą łazienkę, bawialnię lub pracownię. Ściany działowe nie zostały jeszcze wymurowane, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji przestrzeni według własnego pomysłu.
Woda i prąd zostały już podłączone, kanalizacja zaprojektowana, światłowód dostępny z sąsiedniego słupa. Woda z dachu i drenaż trafiają do dużego, betonowego zbiornika ukrytego w ziemi, gotowego na zbieranie deszczówki.
Bartoszów to spokojna, zielona wieś z widokiem na Wielką Sowę i uroczym stawem w centrum miejscowości. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą i przestrzeni do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Dzierżoniowa czy Wrocławia.
Ten dom to nie puste mury. To solidna baza, wykonana z sercem i rozsądkiem. Nie musisz zaczynać od zera.
Masz gotową konstrukcję, wszystkie papiery, i wolność wykończenia dokładnie tak, jak chcesz.
Zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Kontakt :
Edyta Pachla-Wawrzycka
Nr Licencji 28139
Gestor Nieruchomości Edyta Pachla -Wawrzycka przykłada szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, jednak nie zawsze możliwa jest weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich.
Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.