🏭 Nowoczesny kompleks hal produkcyjno-magazynowych z biurami i pełną infrastrukturą | Dzierżoniów 🚛

📈 Gotowy do inwestycji i natychmiastowego rozpoczęcia działalności

Gestor Nieruchomości prezentuje wyjątkowy kompleks hal produkcyjno-magazynowych położony w strategicznej lokalizacji na terenie Dzierżoniowa. To nowoczesny obiekt przemysłowy stworzony z myślą o działalności produkcyjnej, logistycznej oraz magazynowej, oferujący pełną infrastrukturę techniczną oraz możliwość dalszej rozbudowy.

🏗️ Kompleks składa się z kilku hal o zróżnicowanej powierzchni, funkcjonalnych pomieszczeń biurowych i socjalnych oraz dodatkowego budynku magazynowo-technicznego.

📋 Charakterystyka nieruchomości

🏭 Hale produkcyjno-magazynowe o różnej powierzchni
🏢 Pomieszczenia biurowe i administracyjne
👨‍💼 Gabinety oraz zaplecze socjalne
🚿 Szatnie i sanitariaty
📦 Dodatkowe powierzchnie magazynowe i gospodarcze
🚪 Duże bramy wjazdowe umożliwiające obsługę pojazdów ciężarowych
🛣️ Utwardzony teren z drogami wykonanymi z kostki betonowej

🔧 Infrastruktura techniczna

⚡ Instalacje elektryczne dostosowane do działalności przemysłowej
🚰 Instalacje wodno-kanalizacyjne
🌬️ Wentylacja z możliwością rozbudowy o systemy klimatyzacji i odpylania
🔥 Ogrzewanie gazowe
🚪 Automatyczne bramy wjazdowe
🌐 Kompleks gotowy do natychmiastowej eksploatacji

🏢 Dodatkowy budynek pomocniczy

Kompleks wyposażony jest również w niezależny budynek magazynowo-techniczny, który może pełnić funkcję:

📦 magazynu
🏭 dodatkowej hali produkcyjnej
🔧 zaplecza technicznego
🏢 powierzchni biurowej

Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji przestrzeni nad budynkiem na:

👨‍💼 biura
🛋️ pomieszczenia socjalne
📑 niezależną strefę administracyjną

⭐ Najważniejsze atuty inwestycji

✅ Hale gotowe do użytkowania
✅ Elastyczny podział przestrzeni produkcyjnej i magazynowej
✅ Kompleksowa infrastruktura techniczna
✅ Funkcjonalne zaplecze socjalno-biurowe
✅ Dodatkowy budynek magazynowy z możliwością rozbudowy funkcji
✅ Doskonała logistyka i komunikacja
✅ Możliwość obsługi transportu ciężarowego 🚛
✅ Nowa elewacja budynków 🏢
✅ Nowe pokrycie dachowe 🏗️
✅ Pełne uzbrojenie terenu
✅ Możliwość dalszej rozbudowy inwestycji 📈

📐 Dane techniczne

🏭 Powierzchnie hal i magazynów: od około 400 m² do ponad 1 500 m²

🏢 Dodatkowe powierzchnie biurowe, socjalne i techniczne

🚛 Teren przystosowany do ruchu pojazdów ciężarowych

🛣️ Drogi dojazdowe wykonane z asfaltu i kostki betonowej

🌍 Działki inwestycyjne umożliwiające dalszą rozbudowę kompleksu

⚡ Teren w pełni uzbrojony i przygotowany pod kolejne inwestycje

📍 Lokalizacja

Dzierżoniów to jeden z ważniejszych ośrodków przemysłowych regionu, oferujący doskonałe warunki do prowadzenia działalności gospodarczej.

🚗 Szybki dojazd do Świdnicy
🚗 Dogodne połączenie z Wrocławiem
🚛 Łatwy dostęp do głównych tras transportowych
🏭 Rozwinięte zaplecze przemysłowe i logistyczne

To idealne miejsce dla firm produkcyjnych, logistycznych, magazynowych oraz przedsiębiorców planujących rozwój działalności w nowoczesnym i funkcjonalnym otoczeniu.

📞 Zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację nieruchomości.

🔑 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Kontakt:
👩‍💼 Edyta Pachla-Wawrzycka
📜 Licencja zawodowa nr 28139

ℹ️ Gestor Nieruchomości Edyta Pachla-Wawrzycka przykłada szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, jednak nie zawsze możliwa jest weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez osoby trzecie.

Niniejsza prezentacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.