🏡 Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem w garażu podziemnym | Wrocław – Nowy Dwór
✨ Nowoczesne mieszkanie na wynajem o powierzchni 52,49 m², położone na 2. piętrze nowego budynku z windą. Lokal znajduje się na prestiżowym osiedlu przy ul. Chociebuskiej 15 i jest gotowy do zamieszkania od zaraz.
To idealna propozycja dla par, rodzin oraz osób ceniących wygodę, nowoczesne wnętrza i świetną lokalizację.
—
📍 Lokalizacja
Osiedle położone jest w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Wrocławia – Nowy Dwór.
W najbliższej okolicy znajdziesz:
🚋 Przystanek autobusowy i tramwajowy – zaledwie 2 minuty pieszo
🚆 Stację kolejową Wrocław Nowy Dwór – około 8 minut
🚗 Szybki dojazd do obwodnicy śródmiejskiej
🛍️ Sklepy, punkty usługowe i restauracje
🏫 Szkoły i przedszkola
🌳 Park Tysiąclecia, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne
—
🏢 Budynek i osiedle
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym oddanym do użytku w 2023 roku.
Osiedle wyróżnia się:
✨ nowoczesną architekturą
🌿 zadbanymi terenami zielonymi
🛝 placem zabaw dla dzieci
🪴 strefami relaksu dla mieszkańców
🎥 monitoringiem i kontrolą dostępu
🚗 dwupoziomowym garażem podziemnym
🛗 cichobieżną windą
—
🏠 Mieszkanie
Powierzchnia: 52,49 m²
Układ pomieszczeń:
🛋️ Salon z aneksem kuchennym
🛏️ Dwie ustawne sypialnie
🛁 Łazienka z wanną i prysznicem
🚪 Przestronny przedpokój
☀️ Balkon o powierzchni 8,11 m²
—
🍽️ Wyposażenie
🛋️ Salon
✔️ Jasny i przestronny
✔️ Duże okna zapewniające dużo naturalnego światła
✔️ Wyjście na balkon z widokiem na plac zabaw
🍳 Aneks kuchenny
✔️ Lodówka
✔️ Zmywarka
✔️ Piekarnik
✔️ Płyta indukcyjna
✔️ Nowoczesna zabudowa meblowa
🛏️ Sypialnie
✔️ Dwie komfortowe sypialnie
✔️ Ekspozycja południowo-zachodnia
🛁 Łazienka
✔️ Wanna
✔️ Prysznic
✔️ Pralka
🚪 Przedpokój
✔️ Miejsce na pojemną szafę
—
⭐ Atuty nieruchomości
✅ Nowe budownictwo (2023 r.)
✅ 3 funkcjonalne pokoje
✅ Balkon 8,11 m²
✅ Winda
✅ Miejsce postojowe w garażu podziemnym
✅ Monitoring i kontrola dostępu
✅ Plac zabaw i strefy wypoczynku
✅ Zielona okolica
✅ Świetna komunikacja z centrum miasta
—
💰 Koszty
💵 Czynsz najmu: 2 900 zł / miesiąc
🏢 Czynsz administracyjny: 790 zł
(obejmuje m.in. ogrzewanie miejskie oraz zaliczki na wodę)
⚡ Media: według zużycia
🚗 Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 400 zł / miesiąc
🔐 Kaucja: dwumiesięczny czynsz
📄 Umowa najmu okazjonalnego
💼 Jednorazowa prowizja dla biura
—
📅 Dostępność
✅ Mieszkanie dostępne od zaraz.
📞 Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.